462 m² área construída
3040 m² área do terreno
4 dormitórios
4 suítes
4 vagas
Plano topografia
Venda
R$ 9.365.000,00Condomínio
R$ 3.867,00IPTU
R$ 6.025,00A Rua Parisiense é o endereço mais disputado do condomínio, e o fundo deste terreno é área verde. Junte as duas coisas e se entende por que esta casa à venda no Condomínio Fazenda Vila Real em Itu raramente encontra concorrente direto. São 462 m² térreos, mobiliados e decorados.
Térrea, com o fundo voltado para a mata
Toda a casa se resolve em um pavimento, sobre um terreno plano de 3.040 m². Sem escada entre a sala e os quartos, o que muda a vida de quem tem criança pequena hoje e de quem pretende envelhecer aqui.
O fundo faz divisa com área verde do condomínio. Isso significa que a vista dos ambientes voltados para os fundos não depende do que alguém vai construir depois, porque atrás não haverá construção.
Estilo toscano contemporâneo
O partido é toscano com leitura contemporânea, acompanhado de paisagismo autoral e móveis assinados. É uma combinação que envelhece bem e evita a sensação de reforma necessária a cada ciclo de dez anos.
Quatro suítes, com a máster e a hidromassagem
São 4 suítes. A máster tem closet amplo e banheira de hidromassagem, arranjo que cria uma ala independente dentro da casa.
A varanda gourmet com ilha refrigerada
A varanda gourmet tem ilha refrigerada e churrasqueiras de alto padrão. Ilha refrigerada é o detalhe que muda o almoço de domingo, porque a bebida fica onde as pessoas estão em vez de exigir ida à cozinha.
Na sala de estar, a lareira em mármore travertino recolhe a família nas noites frias, que em Itu existem e surpreendem quem vem da capital.
A localização dentro do Fazenda Vila Real
Além do prestígio da Parisiense, a casa está próxima ao clube e cercada por áreas verdes preservadas. É a posição que os moradores antigos apontam primeiro quando alguém pergunta onde vale a pena comprar.
O Fazenda Vila Real é o endereço de alto padrão mais consolidado de Itu, com lotes amplos, mata nativa, lagos e portaria com controle de acesso, a cerca de 100 km de São Paulo, pouco mais de uma hora pela Castello Branco.
Para quem é esta casa
Para quem quer o melhor endereço do condomínio em casa térrea, pronta e decorada, sem passar por obra. Os 462 m² são enxutos para a faixa de preço, e o que se paga aqui é a rua, o fundo para a mata e a prontidão.
Vale saber que a Parisiense é rua de paralelepipedo. Para uma parte dos compradores isso é defeito; para outra é exatamente o que se procura em casa de campo, porque impõe velocidade baixa e mantém o caráter de fazenda do trecho.
Agende sua visita
Fale com Rafael Rodrigues e peça para percorrer a rua antes de entrar na casa.
Por que morar
no condomínio
Fazenda Vila Real?
Integração absoluta com a natureza
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Morar na Fazenda Vila Real de Itu é o refúgio definitivo para quem deseja trocar o ritmo exaustivo da capital por uma integração absoluta com a natureza. Com lotes amplos abraçados por bolsões de mata nativa e lagos serenos, o condomínio oferece uma atmosfera de extrema privacidade e paz. É o cenário perfeito para projetos arquitetônicos imponentes que se fundem organicamente à paisagem, garantindo um estilo de vida onde o verdadeiro luxo é viver diariamente em harmonia com o meio ambiente.
Lazer e bem estar
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O verdadeiro luxo é ter tempo de qualidade e escolher bem onde viver seus melhores momentos. Na Fazenda Vila Real de Itu, o lazer vai muito além do comum, entregando um ambiente de bem-estar completamente blindado contra o estresse e a agitação da capital paulista. Com uma excelente estrutura de esportes e relaxamento, o condomínio é o refúgio perfeito para cuidar da saúde física e mental, garantindo uma rotina de paz e muita qualidade de vida.
