Casa à Venda no Fazenda Vila Real, Itu: 4 Suítes, 498 m²

A Rua Dorminhoco é uma das mais procuradas do Fazenda Vila Real, e quem mora no condomínio sabe por quê: plana, silenciosa e sem tráfego de passagem. É nela que está esta casa à venda no Condomínio Fazenda Vila Real em Itu, com 498 m² construídos sobre um terreno de 3.218 m².

Arquitetura em estilo americano

A fachada segue o repertório das casas americanas de campo, com telhado inclinado, esquadrias de madeira e janelas em arco no pavimento superior. É um partido que envelhece bem e não depende de moda.

O terreno de 3.218 m² é generoso mesmo para o padrão do condomínio, e sobra jardim de verdade em volta da construção. O acesso à casa se faz por um caminho de pedras que atravessa o gramado.

A área social e a lareira voltada para a varanda

A sala de estar é ampla e se integra à sala de jantar. Ao lado, a sala de TV recolhe a família nas noites em que ninguém quer receber. A lareira está voltada para a varanda, solução que faz diferença entre maio e agosto, quando a temperatura em Itu cai de verdade.

Um dos ambientes de jantar é octogonal, cercado de janelas por todos os lados, e recebe luz o dia inteiro.

Quatro suítes no pavimento superior

São 4 suítes espaçosas. A escada de madeira com corrimão de ferro trabalhado leva ao mezanino que distribui os quartos, e essa separação entre o andar social e o íntimo é o que permite receber sem interferir em quem já foi dormir.

Gourmet, snooker e piscina

A área gourmet é completa, com churrasqueira de tijolo aparente sob telhado de madeira à vista. O salão de jogos tem mesa de snooker, e há um banheiro externo de apoio, detalhe que só se percebe na primeira vez em que ninguém precisa atravessar a casa molhado.

A piscina é cercada por jardim tratado, e o gramado ao lado comporta traves de futebol montadas. O conjunto entrega o clima de casa de campo sem abrir mão do conforto urbano.

A localização dentro do Fazenda Vila Real

Estar em rua plana e tranquila dentro de um condomínio grande é mais raro do que parece. A Dorminhoco entrega as duas coisas, e é o tipo de endereço que os moradores antigos citam quando alguém pergunta onde vale a pena morar.

O Fazenda Vila Real reúne lotes amplos, mata nativa, lagos, estrutura de esportes e portaria com controle de acesso, a cerca de 100 km de São Paulo, pouco mais de uma hora pela Castello Branco.

Para quem é esta casa

Para quem quer metragem confortável, jardim grande e uma casa que separa bem o social do íntimo, sem a manutenção de uma residência de 900 m². A relação entre o construído e o terreno é uma das mais equilibradas do portfólio.

A casa é vendida mobiliada, mas com a mobília atual, que tem alguns anos e não passou por trabalho de decoração. Quem quer mudar com a mala vai encontrar tudo pronto; quem tem gosto formado vai querer trocar peças, e isso deve entrar na conta. Quem procura casa térrea deve considerar que aqui são dois pavimentos.

Agende sua visita

Fale com Rafael Rodrigues e peça para conhecer a rua antes de entrar na casa. Ela explica boa parte do preço.

Características do Imóvel

• Estilo Americana
• Terreno Plano