811 m² área construída
3.000 m² área do terreno
6 dormitórios
6 suítes
6 vagas
Plano topografia
Venda
R$ 11.900.000,00Condomínio
R$ 3.867,00Um lote de esquina entre o clube e a portaria, com projeto da Sala 03 Arquitetura em cima. Esta casa à venda no Condomínio Fazenda Vila Real em Itu tem 811 m² sobre 3.000 m² de terreno plano, sete anos de uso e é vendida mobiliada.
O que a esquina entrega
Lote de esquina tem duas frentes, e isso muda o projeto inteiro. Entra mais luz natural, a implantação fica mais solta dentro do terreno e a casa deixa de ter aquela fachada única voltada para a rua com todo o resto espremido atrás.
A Rua Juritis fica no trecho entre o clube e a portaria, posição que resolve os dois deslocamentos que mais se repetem na rotina de quem mora no condomínio.
Living aberto, pé-direito alto e vidro
O living é aberto, com pé-direito alto e amplas superfícies envidraçadas. A altura permite que as aberturas subam, e o vidro traz o jardim para dentro do ambiente em vez de emoldurá-lo em janela.
A cozinha é integrada e se conecta ao espaço gourmet com churrasqueira. É a planta que mantém quem cozinha dentro da conversa, e que faz a área social funcionar como um espaço só quando a casa está cheia.
Seis suítes
São 6 suítes. Em segunda residência, esse número resolve o cenário real: filhos casados, netos e amigos no mesmo feriado, cada grupo com o próprio banheiro e o próprio horário.
Piscina e spa
A área de lazer tem piscina e spa. O spa é o item que separa a casa usada de novembro a março da casa usada o ano inteiro, porque resolve o inverno de Itu, que existe e costuma surpreender quem vem da capital.
O paisagismo acompanha a arquitetura e já está maduro, resultado de sete anos, coisa que não se compra pronta.
A localização dentro do Fazenda Vila Real
Estar entre o clube e a portaria significa autonomia para os filhos e percurso curto para os adultos. É uma das posições mais funcionais do condomínio.
O Fazenda Vila Real é o endereço de alto padrão mais consolidado de Itu, com lotes amplos, mata nativa, lagos, ruas arborizadas e portaria com controle de acesso. São cerca de 100 km até São Paulo, pouco mais de uma hora pela Castello Branco.
Para quem é esta casa
Para quem quer projeto assinado, casa pronta e mobiliada, e não pretende passar por obra nem por decoração. Sete anos é a idade em que tudo já foi testado e nada ainda pede substituição.
Quem faz questão de imprimir o próprio gosto na decoração vai estar pagando por um trabalho que pretende refazer, e para esse perfil existem opções melhores no condomínio.
Agende sua visita
Fale com Rafael Rodrigues para conhecer a casa e a esquina, que é o que sustenta o projeto.
Por que morar
no condomínio
Fazenda Vila Real?
Integração absoluta com a natureza
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Morar na Fazenda Vila Real de Itu é o refúgio definitivo para quem deseja trocar o ritmo exaustivo da capital por uma integração absoluta com a natureza. Com lotes amplos abraçados por bolsões de mata nativa e lagos serenos, o condomínio oferece uma atmosfera de extrema privacidade e paz. É o cenário perfeito para projetos arquitetônicos imponentes que se fundem organicamente à paisagem, garantindo um estilo de vida onde o verdadeiro luxo é viver diariamente em harmonia com o meio ambiente.
Lazer e bem estar
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O verdadeiro luxo é ter tempo de qualidade e escolher bem onde viver seus melhores momentos. Na Fazenda Vila Real de Itu, o lazer vai muito além do comum, entregando um ambiente de bem-estar completamente blindado contra o estresse e a agitação da capital paulista. Com uma excelente estrutura de esportes e relaxamento, o condomínio é o refúgio perfeito para cuidar da saúde física e mental, garantindo uma rotina de paz e muita qualidade de vida.
