Casa à Venda no Fazenda Vila Real, Itu: 4 Suítes, 797 m²

Praticamente um vizinho só. A casa ocupa um lote de esquina no fim da Rua Camutangas, ao fundo do condomínio, e essa combinação entrega um nível de privacidade que nenhum projeto consegue criar sozinho. É o argumento central desta casa à venda no Condomínio Fazenda Vila Real em Itu.

Esquina no fim da rua, ao fundo do condomínio

Três fatores se somam aqui. A esquina reduz o número de divisas com vizinhos. O fim da rua elimina o tráfego de passagem. E estar ao fundo do condomínio afasta a casa do movimento da portaria e do clube.

O resultado é silêncio de verdade, e não silêncio relativo. Quem valoriza isso reconhece na primeira visita.

Um sobrado amplo em terreno plano

São 797 m² construídos sobre 3.120 m² de terreno plano. O sobrado separa com clareza o andar social do íntimo, arranjo que faz a casa funcionar bem quando está recebendo: o barulho da sala não sobe e o movimento dos quartos não desce.

Living integrado com abertura total para o lazer

No andar social, o living integra sala de estar e jantar com abertura total para a área de lazer. Quando as portas se recolhem, interior e exterior viram um ambiente só, e é assim que a casa passa a maior parte do fim de semana.

No mesmo piso estão o lavabo e a cozinha americana, totalmente equipada, que mantém quem cozinha dentro da conversa.

Quatro suítes

São 4 suítes. É um número mais enxuto que a média das casas desse porte no condomínio, e a contrapartida aparece na metragem de cada uma e na generosidade da área social.

Sete anos, e uma casa muito bem cuidada

A casa tem sete anos e está impecável. É a idade em que o paisagismo já fechou, os sistemas já passaram por invernos e verões e nada ainda entrou em ciclo de substituição. Comprar nesse ponto costuma ser a melhor janela em imóvel desse porte.

A localização dentro do Fazenda Vila Real

O Fazenda Vila Real é o endereço de alto padrão mais consolidado de Itu, com lotes amplos, bolsões de mata nativa, lagos, ruas arborizadas e portaria com controle de acesso. São cerca de 100 km até São Paulo, pouco mais de uma hora pela Castello Branco.

Para quem é esta casa

Para quem coloca privacidade acima de proximidade. A posição ao fundo do condomínio é o que entrega o silêncio, e é também o que aumenta o percurso interno até o clube e a portaria.

Família com filhos pequenos, que quer o clube a pé, vai preferir uma casa mais central. Casal que procura recolhimento vai encontrar aqui a melhor posição do condomínio.

Agende sua visita

Fale com Rafael Rodrigues para conhecer a casa e sentir o silêncio da rua.

Características do Imóvel

• Contemporânea
• Ar condicionado
• Cinema