Casa à Venda no Terras de São José 2, Itu: 5 Suítes, 450 m²

Três assinaturas trabalharam nesta casa e o resultado não parece emendado: Eneida Mendes, da EF Arquitetura, no projeto; Mara Condolo no paisagismo; Sala 03 Arquitetura nos interiores. É uma casa à venda no Condomínio Terras de São José II em Itu em que arquitetura, jardim e decoração falam a mesma língua, e que será vendida mobiliada.

Quatrocentos e cinquenta metros bem resolvidos

São 450 m² construídos sobre 2.200 m² de terreno. É uma metragem menor que a média das casas do Terras de São José 2, e isso é uma posição, não uma limitação: entrega o mesmo endereço, o mesmo clube e a mesma segurança com custo de aquisição e de manutenção proporcionalmente menores.

A planta é fluida. Sala integrada à cozinha em conceito aberto, escritório planejado e home theater compõem uma área social que funciona tanto para o jantar de dez pessoas quanto para a terça à noite em família.

Uma casa muito bem ensolarada

A implantação favorece o sol, e isso se sente ao longo do dia inteiro. Casa de campo mal orientada esfria, escurece cedo e cria aquele cheiro de casa fechada que ninguém consegue resolver depois. Aqui a orientação foi acertada no projeto, que é a única hora em que dá para acertar.

Cinco suítes, com a máster e seu closet

São 5 suítes amplas, e a máster tem closet elegante. Acomodar cinco suítes em 450 m² exigiu planta enxuta, sem corredor desperdiçado, e é exatamente aí que o projeto assinado se paga.

A área externa: piscina aquecida, fogo de chão e pomar

A piscina é aquecida por trocador de calor, o que a mantém utilizável fora do verão. Ao redor dela estão o espaço gourmet, o redário e um fogo de chão em aço corten, material que ganha a pátina alaranjada com o tempo e conversa com o paisagismo em vez de brigar com ele.

Há ainda horta e pomar. São os dois itens que mais mudam a relação das crianças com a casa de campo, porque transformam o jardim em algo que se colhe e não apenas se olha.

Uma casa autônoma e tecnológica

Poço artesiano de alta vazão e sistema fotovoltaico com 60 placas dão autonomia de água e de energia. Irrigação automática mantém o paisagismo durante a semana sem ninguém em casa, e a aspiração central resolve a limpeza de uma casa cercada de jardim.

O sistema de segurança é completo. A garagem coberta acomoda dois carros e tem tomada para veículo elétrico. Há ainda suíte de funcionário e lavanderia.

A localização no Terras de São José 2

A casa fica na região central do condomínio, o que encurta o percurso até o clube e a portaria em toda saída.

O Terras de São José II tem cabeamento subterrâneo, fibra óptica e sistema de reuso de água, além de clube completo com centro hípico, quadras de tênis e a Jack Nicklaus Academy of Golf, única na América Latina. Fica às margens da Castello Branco, a cerca de 100 km da capital e a poucos minutos do centro de Itu, com portaria blindada e segurança 24 horas.

Para quem é esta casa

Para quem quer o endereço e o clube do Terras de São José 2 sem assumir uma casa de 800 m² e a manutenção que vem junto. É a porta de entrada mais bem resolvida do condomínio, e vem mobiliada, o que encurta ainda mais o caminho até o primeiro fim de semana.

Uma família que recebe doze pessoas todo fim de semana vai achar a área social justa. Para todo o resto, a metragem é uma vantagem e não um limite.

Agende sua visita

Fale com Rafael Rodrigues para conhecer a casa e o paisagismo da Mara Condolo.