Terreno à Venda no Terras de São José 2, Itu: 2.229 m²

A face é oeste e está desimpedida. Na prática, isso significa que a varanda da casa que se construir aqui vai receber o pôr do sol inteiro, todos os dias, sem obstrução. É o atributo central deste terreno à venda no Condomínio Terras de São José II em Itu.

Orientação solar é decisão de projeto, não de reforma

Orientação não se corrige depois. Ou o lote tem a face voltada para onde o dia termina, ou o projeto passa a vida inteira compensando isso com iluminação artificial e ambientes que escurecem cedo.

Aqui a decisão já está tomada pelo terreno, e o arquiteto começa o trabalho com o ponto mais difícil resolvido.

Dois mil duzentos e vinte e nove metros quadrados planos

O lote é plano, o que dispensa contenção e movimentação de terra e reduz de forma relevante o custo de obra antes mesmo de a construção começar. O jardim fica inteiramente utilizável, no mesmo nível da área social.

A metragem comporta casa, piscina, espaço gourmet e jardim em volta, com a área externa voltada justamente para onde o sol se põe.

A estrutura do Terras de São José 2

O condomínio reúne clube completo com centro hípico, vinte quadras de tênis, campos de futebol de grama natural e a Jack Nicklaus Academy of Golf, única na América Latina. Há cabeamento subterrâneo, fibra óptica e sistema de reuso de água.

Uma praia artificial está em construção e vai ampliar a estrutura de lazer quando concluída. O condomínio fica às margens da Castello Branco, a cerca de 100 km da capital, com portaria blindada e segurança 24 horas.

Para quem é este terreno

Para quem já decidiu construir e sabe o quanto a orientação solar pesa no resultado final. É o tipo de atributo que não aparece em anúncio de imóvel pronto, mas que os arquitetos procuram primeiro.

Comprar terreno significa aceitar um prazo maior até a mudança. Quem precisa se mudar nos próximos meses deve olhar imóvel pronto.

Agende sua visita

Vale visitar no fim da tarde, que é quando o argumento do lote se explica sozinho. Fale com Rafael Rodrigues para agendar.