Terreno Plano à Venda no Terras de São José 2, Itu
Condomínio Terras de São José 2, ITU, Brasil
Condomínio
3.212 m² área do terreno
Plano topografia
Três mil duzentos e doze metros quadrados, inteiramente planos, com vista para a mata. É uma combinação que quase não aparece no mercado, e é o que define este terreno à venda no Condomínio Terras de São José II em Itu.
Por que terreno plano sai mais barato de construir
Lote plano dispensa contenção, muro de arrimo e movimentação de terra. São três itens que consomem uma fatia relevante do orçamento antes de a obra começar e que não aparecem em nada do resultado final. O que se economiza em fundação sobra para acabamento.
Plano também significa área externa aproveitável do primeiro ao último metro. Piscina, gramado, pomar e horta ficam no mesmo nível da área social, sem escada no meio do caminho.
A vista para a mata
A vista aqui é para área verde preservada, e não para o lote vizinho. Essa é a diferença entre uma paisagem que se compra e uma que se aluga até alguém construir na frente.
O Terras de São José II mantém mais de 1 milhão de m² de área verde e 21 nascentes. É essa reserva que sustenta a permanência da vista, e não uma promessa comercial.
Três mil metros quadrados, e o que cabe neles
A metragem acomoda com folga uma casa na média do condomínio, com piscina, espaço gourmet e jardim em volta, sem construção encostada na divisa. Para quem pretende construir de 600 a 800 m², a proporção fica confortável.
A estrutura do Terras de São José 2
O condomínio tem cabeamento subterrâneo, fibra óptica e sistema de reuso de água, além de clube completo com centro hípico, quadras de tênis e a Jack Nicklaus Academy of Golf, única na América Latina. Uma praia artificial está em construção.
Fica às margens da Castello Branco, a cerca de 100 km da capital e a poucos minutos do centro de Itu, com portaria blindada e segurança 24 horas.
Para quem é este terreno
Para quem quer construir com previsibilidade de orçamento e não abre mão da vista. É a opção mais racional do ponto de vista de custo de obra dentro do condomínio, e a que menos reserva surpresa na fundação.
Quem procura vista panorâmica ampla, de cota elevada, precisa de um lote em aclive. Aqui a qualidade está na mata em frente, não no horizonte.
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Fale com Rafael Rodrigues para conhecer o lote e conversar sobre o que cabe nele.
Características do Imóvel
- Vista única
- Localização privilegiada
Imóvel à venda no condomíno Terras de São José 2
Por que morar no condomínio Terras de São José 2?
A Inédita Praia Artificial (Em Construção)
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O Terras de São José II está elevando o conceito de resort particular com a construção de uma deslumbrante praia artificial. Esta novidade trará a atmosfera relaxante, a areia clara e a sofisticação do litoral diretamente para o interior paulista. É a promessa de um oásis exclusivo onde os moradores poderão vivenciar o frescor e o lazer de uma experiência "pé na areia" sem os desgastes de descer a serra, somando um valor inestimável ao estilo de vida e aos imponentes projetos arquitetônicos do entorno.
Lazer e Bem-Estar Altamente Selecionados
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A qualidade de vida no interior exige espaços de lazer que entreguem excelência e conforto sem aglomerações. Para a prática esportiva e a manutenção da saúde física, a estrutura oferece uma quadra de alto padrão, garantindo exclusividade e foco total para os moradores. Esse ambiente selecionado e bem posicionado reflete o verdadeiro luxo contemporâneo: ter tempo de qualidade e um local perfeitamente estruturado para viver seus melhores momentos com a máxima tranquilidade.
