Terreno em Aclive à Venda no Fazenda Vila Real, Itu

O aclive é o que permite implantar a casa acima do nível da rua e ganhar vista sobre o entorno. Este terreno à venda no Condomínio Fazenda Vila Real em Itu tem 3.080 m² e está em uma rua tranquila e arborizada, com essa condição de partida.

O que o desnível permite construir

Em lote com aclive, a casa se resolve em níveis: a área social na cota mais alta, aberta para a paisagem, e o lazer descendo para o fundo do terreno. É o desenho que produz área social debruçada sobre o verde e privacidade real nos ambientes íntimos.

Em terreno plano essa solução não existe, porque não há cota para trabalhar. Boa parte das casas mais interessantes do condomínio nasceu de um lote como este.

Privacidade sem depender de muro alto

Casa implantada em cota superior não depende de muro nem de vegetação densa para se proteger do olhar de quem passa. A proteção vem do próprio desenho do terreno, e é permanente.

Três mil metros quadrados, e o que cabe neles

Os 3.080 m² acomodam com folga uma casa na média do condomínio, com piscina, espaço gourmet e jardim em volta. Para quem pretende construir de 600 a 800 m², a proporção fica confortável e ainda sobra área externa utilizável.

A localização dentro do Fazenda Vila Real

A rua é tranquila e arborizada, característica que se percebe na primeira visita e que costuma pesar mais do que a metragem na decisão final.

O Fazenda Vila Real é o endereço de alto padrão mais consolidado de Itu, com lotes amplos, bolsões de mata nativa, lagos, estrutura de esportes e portaria com controle de acesso. Fica a cerca de 100 km de São Paulo, pouco mais de uma hora pela Castello Branco.

Para quem é este terreno

Para quem já decidiu construir e quer um projeto que aproveite a topografia em vez de brigar com ela. Comprar terreno significa aceitar um prazo maior até a mudança, em troca de uma casa exatamente do jeito que se quer.

Dois pontos ditos com clareza. O aclive encarece a fundação em relação a um lote plano, e o fundo do terreno faz divisa com muro, não com área verde. Quem procura mata nos quatro lados deve olhar outro lote; quem sabe usar cota alta encontra aqui uma base excelente.

Agende sua visita

Suba até a parte alta do lote antes de decidir. Fale com Rafael Rodrigues para agendar.