Dois Lotes à Venda no Fazenda Vila Real, Itu: 6.000 m²

Seis mil metros quadrados contínuos, o dobro do lote padrão do condomínio. São dois terrenos planos e vizinhos, em rua tranquila e a poucos passos da portaria, e é a maior área disponível entre os terrenos à venda no Condomínio Fazenda Vila Real em Itu.

O que muda quando o terreno dobra de tamanho

Em 3.000 m², um projeto ambicioso precisa escolher: ou casa grande, ou área de lazer generosa, ou jardim de verdade. Em 6.000 m² não há escolha a fazer, cabem os três com folga e ainda sobra distância até a divisa.

É a metragem que permite quadra, campo e pomar sem que a casa fique espremida contra o vizinho. Também é a que garante silêncio, porque o afastamento é o melhor isolamento acústico que existe.

Dois lotes planos, sem desnível a resolver

Os dois terrenos são planos. Isso dispensa contenção, muro de arrimo e movimentação de terra, itens que em lote acidentado consomem parte relevante do orçamento antes de a obra começar.

O que se economiza em fundação sobra para acabamento, e em uma área desse porte a diferença é significativa.

A localização dentro do Fazenda Vila Real

A rua é tranquila e a portaria fica a poucos passos. Para quem vai e volta de São Paulo com frequência, isso encurta a rotina; e estar perto da entrada, em rua sem tráfego de passagem, é combinação que raramente aparece.

O Fazenda Vila Real é o endereço de alto padrão mais consolidado de Itu, com lotes amplos, bolsões de mata nativa, lagos, ruas arborizadas e portaria com controle de acesso. São cerca de 100 km até São Paulo, pouco mais de uma hora pela Castello Branco.

Para quem são estes lotes

Para quem quer construir uma casa de campo sem limite de programa, ou para quem enxerga valor em ter reserva de terreno ao lado da própria casa. A metragem é rara dentro do condomínio e não se reproduz.

É preciso considerar que 6.000 m² de jardim significam manutenção proporcional. Quem procura área externa enxuta encontra opções mais adequadas em lote único.

Agende sua visita

Vale caminhar os dois lotes de ponta a ponta para entender a escala. Fale com Rafael Rodrigues para agendar.